НАШ
УНИКАЛЬНЫЙ
ПРОЕКТ

Процесс покупки недвижимости

Отсюда Вы можете перейти на страницу: Недвижимость за рубежом | Завершённые дома на Кипре

Высокие стандарты качества жизни на Кипре делают его очень привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для инвестирования в недвижимость для отдыха на каникулах.
Это остров контрастов – современные технологии и развлечения в городах и деревни, в которых жизнь мало изменялась в течение столетий. Широкий выбор ресторанов – от маленьких семейных таверн, где можно насладиться традиционными кипрскими блюдами за небольшие деньги до пятизвездочных международных ресторанов, в которых Вы потратите столько же, сколько в самых престижных ресторанах Москвы.

Покупка недвижимости на Кипре

Иностранцам разрешается покупать собственность на Кипре – дом, квартиру или участок земли до 4000 квадратных метров. Недвижимость на Кипре покупается в основном в фригольд, хотя лизгольд также используется в некоторых проектах.

Получение Титула

После подписания контракта на покупку и оплаты депозита контракт регистрируется в земельном департаменте. Эта процедура защищает права покупателя до получения титула, так как контракт не может быть отозван и таким образом собственность не может быть сдана в аренду, продана или заложена кем-либо, кроме самого покупателя.

Оплата перевода Титула

Оплата перевода титула производится в земельном департаменте и базируется на плавающей шкале, приведенной ниже. Оплата производится покупателем в момент перевода Титула на его имя.

Стоимость недвижимости в € / Ставка налога в %:

До €85,430 / 3%
€85,430 - €170,860 / 5%
Выше €170,860 / 8%

Регистрационный взнос

Регистрационный взнос в размере €1.5 на каждую тысячу оплачивается по контрактам со стоимостью до €170,860. В превышение этой суммы оплачивается €2 за тысячу. Взнос должен быть оплачен покупателем в течение 30 дней с момента подписания контракта.
 

Napa Clover
Айа Напа
Расположенный в популярном городе Айа Напа, этот великолепный дом делается еще привлекательней благодаря прекрасному виду на море.
Купить готовое владение
Разные районы
Посмотрите наши завершённые дома! Если Вы хотите тепла и уюта уже сейчас, нам есть что Вам предложить.
Compose II
Суни, Лимассол
Этот проект состоит из домов с 2 и 3 спальнями, каждый на отдельном участке с частным бассейном и садом.

Налог на недвижимость

Зарегистрированный владелец недвижимости на Кипре должен оплачивать годовой налог, размер которого зависит от стоимости недвижимости на 1 января 1980 г. Недвижимость стоимостью до €120,000 налогом не облагается. Для недвижимости, превышающей эту стоимость, расчет производится по следующим тарифам:

Стоимость недвижимости в € / Годовой налог:

€120,000 - €170,000 / 4%
€170,000 - €300,000 / 5%
€300,000 - €500,000 / 6%
€500,000 - €800,000 / 7%
Выше €800,000 / 8%

Продажа недвижимости

Вы имеете право продавать вашу недвижимость в любой момент без каких-либо ограничений.

Налог при продаже

Налог на продажу на Кипре, как правило, составляет около 20%. Тем не менее, есть исключения: например, сделка до €85,430 налогом не облагается.

Муниципальные налоги

Муниципальные налоги составляют приблизительно €150 - 500 в год в зависимости от размеров недвижимости. Этот налог предназначен для оплаты уличного освещения, вывоза мусора и т.д.

Вид на жительство

Получение вида на жительство – достаточно простая процедура. Необходимо обратиться в местный иммиграционный офис и предоставить следующие документы:
• Банковский сертификат о наличии счета и выписку о состоянии счета
• Банковская гарантия на 1 год или более (€512 на человека)
• Справка о доходах (в произвольной форме)
•  Паспорт
•  3 фотографии
•  €11.70
•  Копия контракта о покупке или аренде

Медицинское обслуживание

Медицинское обслуживание на Кипре находится на очень высоком уровне и доступно всем. Если вы предпочитаете частное медицинское обслуживание, то вы легко найдете множество частных клиник и медицинских центров на острове. Цены на медицинские страховки довольно умеренны и составляют приблизительно €2000.00 в год на семью, покрывая большинство потребностей. Тем не менее, в конечном счете, цена зависит от возраста и состояния здоровья.
 

Отсюда Вы можете перейти на страницу: Недвижимость за рубежом | Завершённые дома на Кипре

Читать также...

Главная | О Нас | Недвижимость | Обзор Проектов | Месторасположения | Инфо | Награды | Обратная связь
| |
Цены указаны без учёта НДС. Цены могут меняться. Обратитесь в компанию для уточнения актуальной информации.
© Country Rose Developers copyright 2011| Карта Сайта
Международные Награды за Недвижимость 2011 - 5 звёзд за Дом (отдельно стоящий) на Кипре (Sterling Silver Carob)
Международные Награды за Недвижимость 2010 - Лучший Дом на Кипре (Santa Barbara Residence)
Награда Недвижимость за Рубежом Россия 2010 - Лучший Проект на Кипре (Sterling)
Награды за Недвижимость за Рубежом 2005 - Лучший Дом на Кипре (Sterling Silver Almond)
Посмотреть все награды за недвижимость |